Extravagáns dubai luxus

2008-03-13 23:59

Spekuláns vásárlók uralják a dubai ingatlanpiacot, amely elemzők szerint éppen ezért túlfűtött. Egyes több száz lakásos projektek napok alatt kelnek el a tervezőasztalról, és többször is gazdát cserélnek a projekt átadásáig. A beruházók és a bankok is tartanak a spekuláció hatásaitól, de a jelentős keresletnövekedés és az a tény, hogy az egy főre jutó jövedelem és az ingatlanárak hányadosa a világ más városaihoz viszonyítva alacsony, megvédheti a piacot egy komolyabb árbuborék kialakulásától. A dubai ingatlanvásárlás népszerűsége a külföldi befektetők, üzletemberek körében immár a legkeresettebb nyugat-európai városokéval vetekszik. A dubai ingatlanpiac ennek megfelelően jó pár éve töretlenül, gyors ütemben fejlődik.

A külföldiek ingatlanvásárlását liberális törvények segítik, nagy vonzerőt nyújt az adómentesség és az alacsony bűnözési ráta, ami egy ilyen magas életszínvonalat biztosító országban szinte természetes. Egyes becslések százezerre teszik az évente betelepülő külföldiek számát - áll az Excelsior Budapest Spa elemzésében.

A dubai luxusra az extravagáns, gyakran rekordhajhászó jelzők illenek. A mesterséges szigeteken (a Pálma és a Világ) épített lakások, villák és a világ egyetlen hétcsillagos szállodája, a Burj al-Arab mind önmagukért beszélnek. A dubai luxus az emírség gazdagságának tükörképe. A penthouse lakások Dubaiban is elterjedtek, szinte minden külföldiek számára elérhető új építésű projektben találhatók ilyen jellegű lakások. Az árak jelentősen szóródnak, akadnak lakások már 700 00-800 000 forintos négyzetméterárral, de a magasabbra pozicionált luxusprojektekben egy közepes méretű lakás négyzetméteréért 2,5-3 millió forintot kell fizetni.

Szerző: Szepesi Anita
Forrás: Napi Online